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2LDK + 2WIC/59.03㎡

ライオンズマンション文京

周辺環境
周辺環境

R1住宅

物件価格

5,599万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,050円 / 修繕積立金 : 18,890円 / その他費用 : 管理組合費/月額1,000円

住所
東京都文京区白山4丁目33-2
交通
東京都三田線 白山駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄南北線 本駒込駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#新耐震#フラット35#R1住宅

周辺環境
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周辺環境
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件◆角部屋◆耐震基準適合◆2WIC新設◆カップボード付き◆

◆2駅2路線利用可
◆内廊下設計
◆山手線内側
◆『小石川植物園』まで徒歩3分
◆買い物施設が徒歩圏に多数有
◆アフターサービス保証付
◆住宅ローン控除対象物件
◆フラット35利用可

フリエから一言

「ライオンズマンション文京」は新規リノベーション済みの物件です。内部はリフォームされたばかりで、新築同様の美しさが広がっています。角部屋であり、耐震基準にも適合。2路線の駅を利用できる便利な立地です。家族で過ごすには広々とした2LDKの間取り。新設されたWIC(ウォークインクローゼット)もあり、収納に困ることはありません。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校もあり、生活環境も充実しています。住宅ローンの控除対象物件であり、フラット35の利用も可能。快適な生活を追求した理想のマンションです。お早めにお問い合わせください。最新の内覧情報はお気軽にお尋ねください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション文京住所東京都文京区白山4丁目33-2
価格

5,599万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都三田線 白山駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄南北線 本駒込駅 まで 徒歩 9 分
用途地域
築年月1971年05月(築53年)
管理費13,050円修繕積立金18,890円
その他費用管理組合費/月額1,000円
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階7階総戸数42 戸
専有面積壁芯 59.03㎡バルコニー面積4.64㎡
間取り2LDK + 2WIC方角北東
駐車場あり(空無) : 月額28,000円※敷金3か月分
バイク置き場あり(空有) : 月額3,000円駐輪場あり(空有) : 月額300円~月額900円※ステッカー貼付
ペット不可事務所利用不可
施工会社大末建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。
・トランクルーム:空無/月額1,000円
適用対象の優遇制度
■住宅ローン控除
■登録免許税減税
■不動産取得税減税
■耐震基準適合

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(下旬)
内容

■システムキッチン       
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン 
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
※内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋バリアフリー
収納WICありキッチンシステムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用
構造新耐震基準設備トランクルーム / エレベーター
セキュリティ立地・環境コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年
◆玄関扉改修工事 ◆エントランス  バリアフリー化工事 ◆耐震補強工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月09日 / 次回更新日:2024年06月23日

近隣施設 1文京区立指ヶ谷小学校
480m
近隣施設 2セブンイレブン文京白山駅前店
240m
近隣施設 3クイーンズ伊勢丹小石川店
640m
近隣施設 4まいばすけっと白山1丁目店
480m
近隣施設 5コープみらい白山店
480m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,599万円

頭金

05,599

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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