ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3SLDK + 2WIC/75.12㎡
物件価格
4,599万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,800円 / 修繕積立金 : 13,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆住友不動産(株)旧分譲 総戸数240戸のビッグコミュニティ
◆ハーブガーデン・敷地内公園・託児ルーム・共用施設充実
◆ペット飼育可能(飼育細則有)
◆2面バルコニーの為眺望・通風良好
◆オートロック、宅配ボックス有
西武柳沢駅徒歩8分、開放感あふれる2面バルコニー付、75.12㎡の3SLDK！「ザ・ガーデンハウス武蔵野」は、2025年現在築26年ですが、室内フルリノベーション済みで新築同様の快適さ。239戸のビッグコミュニティで、ハーブガーデンや敷地内公園、託児所など共用施設も充実。ペット飼育も可能です。南向きで陽当たり良好、収納も豊富。オートロックや宅配ボックス完備で安心の暮らし。詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 住所 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,599万円 仲介手数料：最大143.9万円が不要! 頭金 04,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 まで 徒歩 8 分 西武鉄道新宿線 田無駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1999年07月（築26年） | ||
| 管理費 | 12,800円 | 修繕積立金 | 13,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 239 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.12㎡ | バルコニー面積 | 18.11㎡ |
| 間取り | 3SLDK + 2WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 1,500～5,500円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : (飼育細則有)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / 託児所 / 敷地内公園 / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・ガーデンハウス武蔵野
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