3LDK + WIC/65.83㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●「ときわ台」駅・「小竹向原」駅まで徒歩15分！4路線利用可能♪
●リノベーション物件
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南向き角部屋！全居室に窓があり風通しの良い室内♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○床暖房や1416サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備
○桜川小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和7年3月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
ときわ台駅・小竹向原駅徒歩15分！2025年3月中旬完了予定のリノベーションマンション！南向き角部屋で陽当たり良好！食洗機・床暖房など設備充実！ペット飼育可！周辺には小学校、スーパー、コンビニがあり生活至便！オートロック・防犯カメラ完備で安心のセキュリティ！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート | 住所 | 東京都板橋区東新町2丁目38-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 ときわ台駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄副都心線 小竹向原駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2003年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 15,150円 | 修繕積立金 | 16,200円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 21 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.83㎡ | バルコニー面積 | 5.7㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円～18,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円※1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・町会費：200円／月
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年03月07日 / 次回更新日：2025年03月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 50m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ 東新町店 350m |
| 近隣施設 3 | 東新保育園 210m |
| 近隣施設 4 | 板橋区立桜川小学校 190m |
| 近隣施設 5 | 板橋区立桜川中学校 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
サンクタス城北中央公園ブラウンコート
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