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3LDK/61.6㎡
物件価格
5,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.7万円が不要!
頭金0円で月々15万円台よりご購入可能
月々の支払金額
156,154円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,932円 / 修繕積立金 : 10,718円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○総戸数280戸！3基のエレベーターで忙しい朝も安心です！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則有り）
○6階部分・南東向き、バルコニーからプレイロットが臨め、開放感のあるお部屋♪
○カウンターキッチンを新設♪家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○クローゼットや可動棚付きの物入れなど、収納スペースを確保しました
○大型ショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」まで徒歩9分♪
アフターサービス保証付き
豊洲ハイライズ６階、南西向き３LDK！2025年リノベーション済みの綺麗なお部屋です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可（細則有）で、280戸のビッグコミュニティも魅力。豊洲駅徒歩8分、複数路線利用可能で通勤・通学も便利。ららぽーと豊洲も徒歩圏内でお買い物も楽しめます。開放感あふれる眺望も必見！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 豊洲ハイライズ | 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目２-２７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,990万円 仲介手数料：最大185.7万円が不要! 頭金 05,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,990万円 月々の支払金額 156,154円 返済総額 65,584,822円 諸費用概算 約219〜308万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 8 分 京葉線 越中島駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄東西線 門前仲町駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1980年03月（築45年） | ||
| 管理費 | 8,932円 | 修繕積立金 | 10,718円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 280 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 6.94㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額17,535～21,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額1,000～3,000円） （2台目1,000円、3台目2,000円を加算） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（月額100円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1住戸2頭まで飼育可（細則有）） | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 豊洲1丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 豊洲1丁目店 160m |
| 近隣施設 3 | 文化堂豊洲店 650m |
| 近隣施設 4 | アーバンドック ららぽーと豊洲 650m |
| 近隣施設 5 | スーパービバホーム 豊洲店 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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