3DK/51.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
閑静な住宅街に佇む優れた住環境
内装フルリノベーション済み
周辺環境が良好
都心エリアへのアクセス良好
亀有駅や綾瀬駅行きバスがあり駅までも楽々移動
「グリーンパーク第３南綾瀬」は、閑静な住宅街に位置し、優れた住環境を提供しています。当物件は、フルリノベーション済みで、内装は水回り設備から壁や床に至るまで一新されています。家族とゆったり過ごせる3DKの間取りと、南向きの方角による明るさが魅力です。また、2沿線以上の利用が可能で、交通アクセスも大変便利です。周辺には公園や保育園、スーパーやコンビニなど、生活に必要な施設も充実しています。都心へのアクセスも良好で、駅への移動も楽々です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンパーク第３南綾瀬 | 住所 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 まで 徒歩 15 分 京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1987年05月（築37年） | ||
| 管理費 | 13,200円 | 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.0㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日本建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと西亀有1丁目店 310m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ベニースーパー西亀有店 453m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート葛飾亀有四丁目南店 82m |
| 近隣施設 4 | 白鳥保育園 438m |
| 近隣施設 5 | 上千葉砂原公園 164m |
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
グリーンパーク第３南綾瀬
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