2SLDK/63.23㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
住宅ローン減税適合物件
■リノベーション物件■
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスがあるので不在時でも便利！
○全居室の窓はインナーサッシ付き！防音・断熱効果があります♪
○食洗機付きなので、食事の後片付けが効率的に行えます
○犬・猫2匹まで飼育可（細則有り）
○新鶴見小学校・矢向中学校まで徒歩10分圏内、お子様も無理なく通えます
「グランリシェス横濱鶴見」はリノベーション済みの中古マンションです。最新の設備が充実しており、一歩足を踏み入れると新築マンションのような美しさが広がっています。南向きのお部屋は明るく、窓にはインナーサッシが付いているので、防音や断熱効果も期待できます。また、オートロックや宅配ボックスの設備もあり、防犯にも配慮しています。さらに、食洗機や浴室乾燥機などの便利な設備も完備しています。ペット飼育可（細則有り）で、近くには学校やお店もありますので、ファミリーにもぴったりです。交通アクセスも良く、お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランリシェス横濱鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 尻手駅 まで 徒歩 18 分 南武線 矢向駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2002年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 5,750円 | 修繕積立金 | 11,390円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社アゼル |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約117,153円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.23㎡ | バルコニー面積 | 10.82㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000～17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫OK（規約有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | ローソン 川崎小倉四丁目店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | エイビイ新鶴見店 400m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン クロスガーデン川崎店 680m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立新鶴見小学校 650m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立矢向中学校 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
グランリシェス横濱鶴見
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