2LDK/52.56㎡
物件価格
1,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大53.4万円が不要!
頭金0円で月々4万円台よりご購入可能
月々の支払金額
41,189円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,700円 / 修繕積立金 : 13,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■エントランスオートロックTVモニター付
■専用庭面積 約13.55坪
■2024年度大規模修繕工事完了済
■バイク置場125cc以上駐車可能
◎川井小学校まで約1400m
◎都岡中学校まで約1500m
2025年リノベーション済みの「ライオンズマンション三ツ境第三」。52.56㎡・2LDK、南向きで陽当り良好！システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。専用庭付きで、2階のお部屋なので下階への音を気にせず暮らせます。三ツ境駅・鶴ヶ峰駅よりバスでアクセス可能。周辺にはスーパー、コンビニもあり生活便利です。オートロックでセキュリティ面も安心。バイク置き場、駐輪場も空有です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション三ツ境第三 | 住所 | 神奈川県横浜市旭区川井本町１０７－２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,580万円 仲介手数料：最大53.4万円が不要! 頭金 01,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 1,580万円 月々の支払金額 41,189円 返済総額 17,299,502円 諸費用概算 約58〜81万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 三ツ境駅 バス7分 「東根」バス停より徒歩 3 分 相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 バス13分 「福泉寺」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年11月（築41年） | ||
| 管理費 | 13,700円 | 修繕積立金 | 13,300円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.56㎡ | バルコニー面積 | 5.36㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 125cc未満：3,600円（年額）、125cc以上：6,000円（年額） | 駐輪場 | あり(空有) : 子供用：600円（年額）、大人用：1,200円（年額） |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 専用庭面積：４４．８－㎡（１３．５５坪）
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1316.5/追炊き機能/換気乾燥機付き)
| ||
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| セキュリティ | オートロック | ||
情報提供日：2025年03月30日 / 次回更新日：2025年04月13日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン横浜上川井町店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン旭川井本町西店 350m |
| 近隣施設 3 | 食品館あおば 下川井店 1300m |
| 近隣施設 4 | ユーコープ若葉台店 1700m |
| 近隣施設 5 | コーナンPRO上川井店 400m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大53.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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