3LDK/68.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き
―マンションについて―
・京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
・リノベーション物件（2024年4月完成）
・約１２．６帖の広々リビング・ダイニング
―新規リノベーション内容― （2023年7月31日完了）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全フローリング張替 ・建具交換 ・全クロス張替 ・玄関床張替 ・エアコン１台設置（LD） ・全室照明器具設置・・・等
「ライオンズシティ北浦和」は、2024年4月に完成したリノベーション物件です。広々とした12.6帖のリビング・ダイニングは新しく、キッチンや浴室乾燥機など最新設備が整っています。京浜東北線「北浦和駅」から徒歩4分の好立地であり、近隣にはショッピングセンターや学校もあります。2023年7月に完了したリノベーションには、システムキッチンの交換や全フローリング張替などが含まれています。是非、この理想的な物件をご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズシティ北浦和 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 北浦和駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1997年06月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.32㎡ | バルコニー面積 | 9.76㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | マルエツ北浦和東口店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン北浦和１丁目店 80m |
| 近隣施設 3 | 市立北浦和小学校 320m |
| 近隣施設 4 | 市立本太中学校 1230m |
| 近隣施設 5 | クイーンズ伊勢丹北浦和店 140m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
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※売主HPより引用
ライオンズシティ北浦和
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