3LDK/72.68㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,280万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,190円 / 修繕積立金 : 11,630円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
全居室開口部ありの3LDKファミリータイプ！
■カウンター付き対面キッチン新設！ 壁はマグネットパネルのため、調味料等の小物を浮かせて収納可能です。料理が捗る3口コンロ＆家事負担軽減になる食洗機完備
■洋室1・3は6.0帖以上確保。可動棚付き廊下収納・リビング収納、各洋室にクローゼット完備
■バスルームはゆったり1416サイズ♪雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■24時まで営業スーパー徒歩2分！公園・区役所・温泉施設も身近に揃う環境
【東急ストア】や7:00～24:00まで営業【まいばすけっと】等のスーパー、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に点在！
■「宮前平源泉ゆけむりの庄」徒歩4分！日々の疲れも気軽に癒せます♪
■区役所・図書館等の行政施設、広場のある「宮前平公園」も身近に揃います
給排水管10年保証
「パーク・ハイム宮前平」は、リノベーション済みの中古マンションです。明るく開放感のある3LDKの間取りで、南向きのお部屋からは心地良い陽光が差し込みます。設備も充実しており、キッチンや浴室、トイレなど水回りはすべて新しく交換されています。リビングや洋室には収納スペースも完備され、快適な暮らしをサポートします。近くには学校や保育園、スーパーなど便利な施設が揃っています。交通アクセスも良く、東急田園都市線の宮前平駅まで徒歩3分です。魅力的なリノベーション物件として、ぜひご検討ください。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パーク・ハイム宮前平 | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,280万円 頭金 05,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年11月（築28年） | ||
| 管理費 | 15,190円 | 修繕積立金 | 11,630円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約123,000円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.68㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：16,000円～20,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：イッツ・コミュニケーションズ/U-NEXT/NTT/KDDI/ソニーネットワークコミュニケーションズ ※固定資産税額は令和4年度のものとなります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器（追焚機能）交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 土橋一丁目店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 土橋丁目店 130m |
| 近隣施設 3 | くぬぎ保育園 160m |
| 近隣施設 4 | 市立富士見台小学校 300m |
| 近隣施設 5 | 市立宮前平中学校 700m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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