ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3SLDK/73.98㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,880万円
値下がりを通知する頭金0円で月々17万円台よりご購入可能
月々の支払金額
179,355円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,800円 / 修繕積立金 : 20,090円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【 物件特徴 】
■ 大田区の行政サービスの中心地
□ 専有面積７３m2・収納豊富なファミリータイプ
■ 住友不動産(株)旧分譲マンション
□ ２匹までペット飼育可（細則有）
■ 2025年1月共用部大規模修繕工事実施
□ 給水管・給湯管に至るまで室内フルリノベーション済
蒲田シティハウス（8階/8階建）は、室内フルリノベーション済みの3SLDK。南向きで陽当たり良好！ペット飼育可（細則有）で、大切な家族と快適な暮らしを。京浜東北線・京急本線など複数路線利用可能でアクセスも良好。周辺にはスーパーやコンビニもあり生活便利。73.98㎡の広々とした空間で、ゆとりのある新生活を始めませんか？共用部大規模修繕工事実施済みなのも安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 蒲田シティハウス | 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目1-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,880万円 頭金 06,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,880万円 月々の支払金額 179,355円 返済総額 75,329,478円 諸費用概算 約251〜354万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 10 分 東急多摩川線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1987年09月（築38年） | ||
| 管理費 | 18,800円 | 修繕積立金 | 20,090円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.98㎡ | バルコニー面積 | 6.65㎡ |
| 間取り | 3SLDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 23,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,700円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 2,000円～3,000円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫2匹まで・細則有） | ||
| 施工会社 | (株)鴻池組・松栄建設(株)・共同事業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 設備 | エレベーター | ||
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | マルエツ梅屋敷店 100m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと蒲田1丁目店 240m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン大田区西蒲田4丁目店 190m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100西蒲田4丁目店 400m |
| 近隣施設 5 | ツルハドラッグ梅屋敷店 490m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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