FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ シャンボール中野をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	シャンボール中野	住所	東京都中野区中央5丁目48-5
土地権利	所有権
交通	総武・中央緩行線中野駅まで徒歩 6 分東京地下鉄丸ノ内線新中野駅まで徒歩 10 分東京地下鉄丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩 13 分	用途地域	第一種中高層住居専用地域
交通		築年月	1969年08月（築57年）
管理費	9,040円	修繕積立金	8,000円
その他費用	駐車場契約時、預かり保証金50,000円徴収あり
管理方式	全部委託	管理会社	(株)秀栄興産
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約46,314円/年額

施工会社	(株)梵	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※バルコニー面積：不明 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※家具は販売価格には含まれません。 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※固定資産税等：年額46,314円(2025年度) ※長期修繕計画表作成あり

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額