3LDK/65.36㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
３面採光／北・西角住戸／１０階部分眺望良好／開放感のある３LDK
リビングダイニング南面には開口部の広い出窓があります。
三面採光、北・西角住戸、１０階部分につき眺望良好、開放感があります。
キッチンと浴室にはそれぞれ窓があるため、明るく風通しの良い空間となっています。
二重床二重天井構造につきメンテナンス性や遮音性、断熱性に優れています。
室内はフルフラットフロアを採用。段差がほとんどないためご高齢の方も安心して暮らせます。
マンションエントランスには、ご不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスがあります。
「ライオンズマンション八王子第８」は、開放感溢れる3LDKの角住戸で、眺望も良好です。南向きのリビングは三面採光で明るく、キッチンや浴室には窓があるので風通しが良いです。二重床や二重天井構造でメンテナンス性や遮音性、断熱性にも優れています。中央本線の駅まで平坦なアクセスで便利。室内はフルフラットフロアを採用し、段差が少なく、ご高齢の方も安心してお過ごしいただけます。宅配ボックスも設置され、便利な暮らしをサポートしています。気になる方はぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション八王子第８ | 住所 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 西八王子駅 まで 徒歩 19 分 中央本線 八王子駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1999年05月（築25年） | ||
| 管理費 | 11,900円 | 修繕積立金 | 5,880円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.36㎡ | バルコニー面積 | 14.61㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年05月01日 / 次回更新日：2024年05月15日
| 近隣施設 1 | ローソンストアＬＳ八王子八木町店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン八王子南新町店 620m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局八王子八木町店 190m |
| 近隣施設 4 | エコス大横店 520m |
| 近隣施設 5 | 八王子市立第二小学校 290m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズマンション八王子第８
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