3LDK/86.24㎡
物件価格
2,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
59,698円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,110円 / 修繕積立金 : 16,100円 / その他費用 : 町内会費：３，０００円（年額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■徒歩圏内に商業施設が点在
住環境良好！
■南西向き角部屋 公園に隣接
通風・陽当り良好！
■リビング天井にBluetooth対応スピーカー内蔵
■ペット飼育可
南西角部屋につき陽当り・通風良好な３LDK！「エンゼルハイム大野台」リノベーション済の快適空間！ペット飼育可！システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備充実。リビングのBluetoothスピーカーで音楽を楽しみながら、寛ぎの時間を満喫♪徒歩圏内に商業施設も充実！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エンゼルハイム大野台 | 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目12-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,290万円 仲介手数料：最大74.7万円が不要! 頭金 02,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,290万円 月々の支払金額 59,698円 返済総額 25,073,329円 諸費用概算 約84〜118万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 古淵駅 まで 徒歩 20 分 横浜線 古淵駅 バス6分 「大野台二丁目」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年04月（築43年） | ||
| 管理費 | 18,110円 | 修繕積立金 | 16,100円 |
| その他費用 | 町内会費：３，０００円（年額） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 73 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.24㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額4,000円～5,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額300円 ※550cc迄 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可※小型犬サイズ、頭数制限なし） | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1316.5/換気乾燥機付き)
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション |
| 設備 | エレベーター | ||
情報提供日：2025年03月06日 / 次回更新日：2025年03月20日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート大野台２丁目店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フードワン大野台店 400m |
| 近隣施設 3 | ニトリモール相模原 600m |
| 近隣施設 4 | イオン相模原店 1200m |
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公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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