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2LDK/97.88㎡
物件価格
15,700万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大477万円が不要!
頭金0円で月々40万円台よりご購入可能
月々の支払金額
409,285円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 23,500円 / 修繕積立金 : 27,410円 / その他費用 : 温泉基本料：3000円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
35階部分・角住戸！ ダイレクトウィンドウから東京湾を望む
▪2023 年 7 月 : 大規模修繕工事済み
▪コンシェルジュサービス（8 ～ 20 時）あり
▪24 時間有人管理（夜間防災センター対応）
▪各階ゴミ置き場有り（※粗大ゴミ除く）
▪自宅の浴室で天然温泉が楽しめます♪（使用料 3,000 円 / 月）
~ 新規フルリノベーション ~
▪角住戸の特徴を活かした約 25.7 帖の広々 LDK
▪WIC、マルチ WIC、SIC 等収納スペース充実
東京キャナルコートのタワーマンション、アップルタワー東京キャナルコート35階！97.88㎡・2LDK、角部屋につき眺望良好。2023年大規模修繕済＆フルリノベーション済の美邸。約25.7帖の広々LDK、WICなど収納充実。天然温泉も利用可能(有料)。東雲駅徒歩11分(約880m)、辰巳駅徒歩7分(約560m)でアクセス良好。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | アップルタワー東京キャナルコート | 住所 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,700万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,700万円 仲介手数料：最大477万円が不要! 頭金 015,700 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 15,700万円 月々の支払金額 409,285円 返済総額 171,900,117円 諸費用概算 約573〜809万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 辰巳駅 まで 徒歩 7 分 東京臨海高速鉄道 東雲駅 まで 徒歩 11 分 | ||
| 築年月 | 2007年02月（築18年） | ||
| 管理費 | 23,500円 | 修繕積立金 | 27,410円 |
| その他費用 | 温泉基本料：3000円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | アパコミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上44階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 35階 | 総戸数 | 440 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 97.88㎡ | バルコニー面積 | 8.34㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 9,000円～26,000円/月（2024年9月現在） | ||
| ペット | 可 （条件 : （犬猫は計2頭まで ※但し中型犬は1頭まで/他細則有り）） | ||
| その他説明事項 | ※専有面積にトランクルーム面積0.52㎡を含みます
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン（仕様含）など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪床、クロス ▪洗面、トイレ ▪キッチン
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / ゲストルーム / キッズルーム / シアタールーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。
外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大477万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
アップルタワー東京キャナルコート
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
