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3LDK/67.32㎡
物件価格
2,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大71.9万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
57,326円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 11,100円
JR 東北本線「南仙台」駅まで徒歩8 分！通勤・通学に便利な立地♪近隣に24時間営業のスーパーがあり利便性抜群！水回り交換で快適な居住空間の実現♪
南仙台駅徒歩8分（約640m）の好立地！「グラン・コート南仙台第２」2階部分、3LDKリフォーム済み物件のご紹介です。1995年築ながら、水回りや内装を一新し、快適な住空間を実現。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実。近隣には24時間営業のスーパーもあり、生活利便性も◎。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グラン・コート南仙台第２ | 住所 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,199万円 仲介手数料：最大71.9万円が不要! 頭金 02,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,199万円 月々の支払金額 57,326円 返済総額 24,076,965円 諸費用概算 約80〜113万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東北本線 南仙台駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1995年06月（築30年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.32㎡ | バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額5,500 ～ 8,000 円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 無料( 初回ステッカー代500 円) |
| ペット | 不可 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆まどり変更 和室から洋室
| ||
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東北地区不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
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またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
物件価格
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頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グラン・コート南仙台第２
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
