2LDK + W/52.36㎡
物件価格
3,298万円
値下がりを通知する管理費 : 11,000円 / 修繕積立金 : 15,180円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆ＷＩＣ完備◆南東向き◆日照良好
【物件特徴】
◆食洗機付きフルオープン対面キッチン
◆浴室乾燥機付き♪追焚＆保温浴槽ユニットバス
◆ＷＩＣあり！各所に収納を完備
【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
2路線3駅利用可、京急線「花月総持寺」駅徒歩5分の好立地。2026年5月、内装一新のフルリノベーションが完了。日差しが心地よい南東向きのリビングは、食洗機付きの対面キッチンが魅力です。WICをはじめ収納スペースも充実。浴室乾燥機や追焚機能など、暮らしを快適にする設備も満載の新耐震基準適合マンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 日榮ハイム鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目4-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 花月総持寺駅 まで 徒歩 5 分 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 6 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1984年10月（築42年） | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 15,180円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 48 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.36㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 2LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 20,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 馬淵建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現状が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年03月02日 / 次回更新日：2026年03月16日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 生麦駅前店 515m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立生麦小学校 351m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立生麦中学校 1613m |
| 近隣施設 4 | ユーコープ岸谷店 723m |
| 近隣施設 5 | sanwa横浜鶴見店 1134m |
国土交通大臣(1)第10110号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------
株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
日榮ハイム鶴見
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
