3LDK/69.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆「福生」駅徒歩10分・「東福生」駅徒歩7分
◆管理の行き届いたマンション
◆ペット飼育可（細則有）
▼物件特徴
・2013年大規模修繕工事実施済
・専有面積約69m2のゆとりある間取り
・衣類をまとめて収納できる、便利なウォークインクローゼット付き
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター
□全居室エアコン設置可
【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□給湯器
□クロス・フローリング・タイル等
（2024年6月上旬完成予定）
「メゾンドール武蔵野台」は2013年の大規模修繕工事を経て、リノベーション済みで現代の快適さが演出された魅力的な物件です。ウォークインクローゼットや食洗機、浴室乾燥暖房機など充実の設備が揃っており、ご家族の快適な生活をサポートします。さらに、交通アクセスが良く、近隣には生活に便利な施設が揃っています。2024年6月に予定されているリノベーション工事完了後は、ますます快適な暮らしが期待できます。この機会をお見逃しなく。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メゾンドール武蔵野台 | 住所 | 東京都福生市武蔵野台2丁目10-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 八高線 東福生駅 まで 徒歩 7 分 青梅線 福生駅 まで 徒歩 10 分 青梅線 牛浜駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1975年02月（築49年） | ||
| 管理費 | 9,540円 | 修繕積立金 | 13,747円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 64 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.3㎡ | バルコニー面積 | 7.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月30日 / 次回更新日：2024年05月14日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら西友福生店 659m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルフジ福生店 457m |
| 近隣施設 3 | 西友福生店 576m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン福生武蔵野台1丁目店 187m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア東福生店 406m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
メゾンドール武蔵野台
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