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3LDK + 2WIC/72.64㎡
物件価格
6,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.9万円が不要!
頭金0円で月々18万円台よりご購入可能
月々の支払金額
182,458円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,500円 / 修繕積立金 : 27,040円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
5階部分、南向き、陽当り・眺望良好!
■「吉祥寺」駅徒歩9分の利便性!
給湯器・水まわり一部２年保証付き
周辺環境
■セブンイレブン吉祥寺通り東店･･･約230m
■マルエツプチ 吉祥寺店･･･約350m
■西友 吉祥寺店･･･約400m
■市立第四小学校･･･約550m
■ 市立第三中学校･･･約550m
吉祥寺駅徒歩9分！「吉祥寺マンション」5階部分、南東向きにつき陽当たり良好！72.64㎡のゆとりある3LDK。2023年築後55年を経てフルリノベーション済み。システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備導入で快適な暮らしを実現。スーパー、コンビニ至近で生活利便性も抜群。周辺には公園もあり、子育て環境も良好です。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 吉祥寺マンション | 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,999万円 仲介手数料：最大215.9万円が不要! 頭金 06,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,999万円 月々の支払金額 182,458円 返済総額 76,632,415円 諸費用概算 約255〜360万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 吉祥寺駅 まで 徒歩 9 分 京王電鉄井の頭線 井の頭公園駅 まで 徒歩 21 分 中央本線 西荻窪駅 まで 徒歩 25 分 | ||
| 築年月 | 1970年06月（築55年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 27,040円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)信徳ミライオ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.64㎡ | バルコニー面積 | 5.99㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大木建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月03日 / 次回更新日：2025年03月17日
| 近隣施設 1 | 後藤歯科医院 4m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 鈴木道場 56m |
| 近隣施設 3 | 三要介護サービス 88m |
| 近隣施設 4 | こせ歯科医院 118m |
| 近隣施設 5 | 八幡通り公園 133m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大215.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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