3LDK + WIC/67.65㎡
物件価格
2,048万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大67.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,740円 / 修繕積立金 : 21,987円 / その他費用 : 町会費：月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
平成8年築 136戸のビッグコミュニティ
大規模修繕工事中（令和7年4月完了予定）
中津川を望むリバーサイドマンション
新規内装リフォーム物件
家族との会話を楽しむ対面キッチン（食洗器付き）
浴室換気乾燥暖房機あり
全室エアコン設置可能
小田急ロマンスカー快速停車駅
本厚木駅徒歩20分、ダイアパレス本厚木リバーコート12階、南向き3LDK！リフォーム済みで快適な暮らしを実現。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。67.65㎡のゆとりある空間で、中津川を望む眺望も魅力。大規模修繕工事実施中（2026年4月完了予定）で将来も安心。小学校も近く、子育てファミリーにもおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス本厚木リバーコート | 住所 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-52 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,048万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,048万円 仲介手数料：最大67.4万円が不要! 頭金 02,048 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 本厚木駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年12月（築29年） | ||
| 管理費 | 11,740円 | 修繕積立金 | 21,987円 |
| その他費用 | 町会費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 136 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.65㎡ | バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 7000～12000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 200～300円/月 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 写真内の家具備品等は販売価格には含まれません。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング上張り施工
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年07月03日 / 次回更新日：2025年07月17日
| 近隣施設 1 | ヨークマート本厚木妻田店 1400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン厚木妻田南1丁目店 710m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD厚木東妻田店 260m |
| 近隣施設 4 | 古谷産婦人科医院 570m |
| 近隣施設 5 | 妻田小学校 540m |
国土交通大臣(1)第9873号
公正取引協議会加盟事業者（公社）東京都宅地建物取引業協会 公社）神奈川県宅地建物取引業協会 公社）全国宅地建物取引業保証協会 一社）リノベーション協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
不動産を通じて、お客さま、社会に必要とされる永続企業を目指します
1. 私たちはスピーディーに動き、機動力を発揮します
2. 私たちは不動産を通じて人として成長します
3. 私たちはたえず挑戦し変化し続けます
4. 私たちは情熱と工夫を忘れません
5. 私たちは会社の価値を高め、雇用の拡大を図ります
6. 私たちは三人称で考えます
7. 私たちは明るくポジティブな組織を構築します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大67.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレス本厚木リバーコート
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