3LDK/62.08㎡現在3人が検討中
物件価格
3,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大98.7万円が不要!
頭金0円で月々8万円台よりご購入可能
月々の支払金額
80,553円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,900円 / 修繕積立金 : 11,380円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・南西向き、陽当たり良好
・西武新宿線「航空公園」駅 徒歩6分
・オートロック、宅配ボックス付き
「所沢ガーデンホームズ」は2024年にリノベーション済みで、南西向きの明るい空間が広がります。西武新宿線「航空公園」駅から徒歩約6分の便利な立地で、周辺にはコンビニやマツモトキヨシも近いです。オートロックや宅配ボックス完備で安心・快適な暮らしを実現。全居室収納も充実しており、使い勝手の良い3LDKのお部屋です。お問い合わせはぜひお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 所沢ガーデンホームズ | 住所 | 埼玉県所沢市北有楽町3-14 |
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| 価格 | 3,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,090万円 仲介手数料：最大98.7万円が不要! 頭金 03,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,090万円 月々の支払金額 80,553円 返済総額 33,832,570円 諸費用概算 約113〜159万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 航空公園駅 まで 徒歩 6 分 | ||
| 築年月 | 1994年03月（築31年） | ||
| 管理費 | 13,900円 | 修繕積立金 | 11,380円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 88 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.08㎡ | バルコニー面積 | 8.49㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 機械式駐車場/有(月額10,000円～15,000円)※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 アフターサービス保証付き
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フル | ||
| 部屋 | 和室あり / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年03月23日 / 次回更新日：2025年04月06日
| 近隣施設 1 | 所沢市立明峰小学校 540m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 所沢市立所沢中学校 1010m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン所沢有楽町店 170m |
| 近隣施設 4 | マツモトキヨシ所沢有楽町店 420m |
| 近隣施設 5 | ヤオコー所沢有楽町店 440m |
国土交通大臣(1)第9073号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業（Reuse)として、リノベーション（Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの（Real)を、本当の満足度（Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献（Return)し、一つ一つの出会いに感謝（Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大98.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
