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3LDK/77.96㎡

光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟

物件価格

5,280万円

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仲介手数料:最大164.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,140円 / 修繕積立金 : 13,000円

住所
東京都練馬区光が丘1丁目6-3
交通
東京地下鉄副都心線 地下鉄赤塚駅 まで 徒歩 12 分

#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

「光が丘公園」隣接(ゆりのき口まで約 72m)
四季折々の自然・スポーツ施設
バーベキュー施設等 有り
建物 1 階に区立保育園有
( 光が丘第二保育園 )

フリエから一言

「光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟」はリフォーム済みで、快適な生活空間が広がります。77.96㎡の3LDKは、家族全員がゆったりと過ごせる広さです。バルコニーは西向きで、明るい日差しが差し込みます。隣接する光が丘公園では、自然やスポーツを楽しむことができ、子育てにも最適です。東京地下鉄副都心線まで徒歩12分の便利な立地。注目の物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟住所東京都練馬区光が丘1丁目6-3
価格

5,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄副都心線 地下鉄赤塚駅 まで 徒歩 12 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月1983年03月(築41年)
管理費13,140円修繕積立金13,000円
その他費用
管理方式一部委託管理会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階3階総戸数266 戸
専有面積壁芯 77.96㎡バルコニー面積10.64㎡
間取り3LDK方角西
駐車場確認中 : 月額 18,000 円
バイク置き場確認中 : 年額 1,000 ~ 2,000 円駐輪場確認中 : 年額 500 円
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

エレベーター(2 基・各階停止) 
掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年01月(中旬)
内容

クリナップ製システムキッチン(食洗機)
TOTO 製ユニットバス ( 換気乾燥暖房機付)
LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
フローリング(LDK・洋室)、
ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、下足入れ、エアコン 1 基、
照明器具設置、モニター付インターホン、網戸張替え、
カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備全居室収納ありその他リフォーム
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月16日 / 次回更新日:2024年07月30日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ムゲンエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0031 東京都 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F

東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,280万円

仲介手数料:最大164.4万円が不要!

頭金

05,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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