1DK/37.3㎡
物件価格
2,199万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,220円 / 修繕積立金 : 4,380円 / その他費用 : 戸別水道費/月額 2,000円（使用の有無に関わらず徴収。停止不可）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新規リノベーション物件
◆平成29年 大規模修繕工事実施済
◆南東角部屋
◆複数路線利用可
◆駅徒歩5分圏内◆
◆全室採光有
◆二面バルコニー
◆駐輪場無償
◆3駅3路線利用可能
◆ビッグターミナル「池袋」駅まで直通10分「新宿」駅まで直通15分
◆“江古田の森公園”が生活圏内
◆商店街で賑わう｢江古田｣駅まで徒歩3分の立地
◆『江古田銀座商店会』『江古田ゆうゆうロード』など駅周辺で買物ができる為、生活便利
◆アフターサービス保証付
「ヴィラ江古田」は新たにリノベーションされ、一歩足を踏み入れると新築のような美しさが広がります。南東向きの角部屋で、全室に採光があり、２面バルコニーから自然の光と風を感じることができます。周辺には3つの駅があり、交通アクセスも便利です。最寄りのスーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内で、買い物も便利です。また、公園や商店街も近くにあり、快適な生活の拠点となります。是非この機会に、“ヴィラ江古田”で充実した日常を送りませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ヴィラ江古田 | 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,199万円 頭金 02,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 江古田駅 まで 徒歩 3 分 東京都大江戸線 新江古田駅 まで 徒歩 7 分 西武有楽町線 新桜台駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1972年02月（築52年） | ||
| 管理費 | 10,220円 | 修繕積立金 | 4,380円 |
| その他費用 | 戸別水道費/月額 2,000円（使用の有無に関わらず徴収。停止不可） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 26 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 37.3㎡ | バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社竹下組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装プラン作成中 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 2面バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬江古田銀座店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 江古田千川通り店 160m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 江古田栄町店 80m |
| 近隣施設 4 | Seria 江古田店 240m |
| 近隣施設 5 | 100円ショップ ワッツ 江古田駅前店 240m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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