2LDK/65.0㎡
物件価格
11,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大351万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,790円 / 修繕積立金 : 15,280円 / その他費用 : 住民交流活動費：100円、地震防災システム利用料：220円、共視聴設備利用料：199円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
晴海運河や臨海公園を望む、南向き・２ＬＤＫ
全てのお部屋に窓があり、通風・陽当り良好◎
◆三菱地所レジデンス旧分譲・鹿島建設施工
◆地震の揺れを軽減する免震構造採用
◆築浅、充実した共用設備
省エネ基準を達した省エネ基準適合住宅です
※住宅ローン減税の優遇が受けられます。
「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」は、南向きの2LDKで通風・陽当り良好な住環境です。全てのお部屋に窓があり、明るさを感じられます。免震構造を採用し、安心して生活できる設計。リフォーム済みで、最新設備が整った快適な居住空間です。近隣には臨海公園もあり、自然を感じながらの暮らしを楽しむことができます。合計861戸の大規模マンションで共用施設も充実。アクセスも良好で、便利な生活が待っています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 住所 | 東京都中央区晴海2丁目3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,500万円 仲介手数料：最大351万円が不要! 頭金 011,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 13 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2016年03月（築8年） | ||
| 管理費 | 20,790円 | 修繕積立金 | 15,280円 |
| その他費用 | 住民交流活動費：100円、地震防災システム利用料：220円、共視聴設備利用料：199円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上49階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 861 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.0㎡ | バルコニー面積 | 12.85㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※物件売却済の場合は、ご容赦ください。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 食器洗浄機交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具レバーハンドル交換/ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 複層ガラス | その他 | 省エネ基準減税 / リフォーム |
| 構造 | 免震 / 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大351万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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