2LDK + S(納戸)/71.94㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・アフターサービス保証付き
・24時間有人管理（夜間警備員）
・株式会社竹中工務店施工
～ 新規リノベーション内容（2024年3月14日完了） ～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換・・・等
「朝日マンション駒場」は2024年3月に新規リノベーションが完了し、まるで新築のような美しさが魅力です。システムキッチンや浴室、トイレなどを一新した内装は、快適な生活をサポートします。日勤の管理体制や24時間有人管理による安心感も◎。駒場東大前駅から徒歩4分の好立地で、周辺には買い物施設や病院が充実しています。新耐震基準も満たし、暮らしに便利な設備が充実しています。是非この機会にご内覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 朝日マンション駒場 | 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目４４－１４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,500万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 まで 徒歩 4 分 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 12 分 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 19,400円 | 修繕積立金 | 14,390円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 165 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.94㎡ | バルコニー面積 | 12.46㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | 東邦大学医療センター大橋病院 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ 池尻大橋店 990m |
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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