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2DK/40.08㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆周辺には商業施設があり、生活環境充実！
◆専任プランナーによる嬉しい設備が揃う新規リノベーションを実施
◆最上階にて眺望・通風・日当たり良好！
◆かわいいペットと一緒にお住まいになれます
井土ヶ谷駅徒歩9分！「サンダーニックハイム井土ヶ谷」5階部分、最上階につき陽当たり・眺望・通風良好！ペット飼育可で大切な家族と暮らせます。新規リノベーション済みの2DKは、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。サミットやコンビニ至近で生活環境も良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町32-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 井土ヶ谷駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1982年08月（築43年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 10,200円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.08㎡ | バルコニー面積 | 4.16㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／床張替え／
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月01日 / 次回更新日：2025年04月15日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソンサミット 300m |
| 近隣施設 3 | サミット 450m |
東京都知事(2)第99525号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産協会）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
サンダーニックハイム井土ヶ谷
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
