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3LDK/72.71㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
72,472円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,700円 / 修繕積立金 : 15,000円 / その他費用 : 自治会費：年額4,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■9階南向きのため、陽当たり・眺望良好♪
■駅徒歩8分でらくらく通勤！
■管理体制良好な大規模マンション
新松戸ハイツ、9階南向きにつき陽当たり・眺望良好！新規リノベーション済み3LDKで、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機など設備も充実。新松戸駅徒歩8分(約640m)で通勤・通学も便利。205戸の大規模マンションで管理体制も良好。周辺にはスーパー、病院、保育園など生活施設も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 新松戸ハイツ | 住所 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,780万円 月々の支払金額 72,472円 返済総額 30,438,364円 諸費用概算 約101〜143万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 流鉄流山線 幸谷駅 まで 徒歩 6 分 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 まで 徒歩 8 分 武蔵野線 新松戸駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1979年02月（築46年） | ||
| 管理費 | 8,700円 | 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | 自治会費：年額4,800円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 205 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.71㎡ | バルコニー面積 | 9.35㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 5,000～7,000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円／月 | 駐輪場 | 確認中 : 300円／年 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 設備 | 24時間ゴミ / トランクルーム / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月30日 / 次回更新日：2025年04月13日
| 近隣施設 1 | 東葛接骨院 121m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ナーサリースクールいずみ新松戸 162m |
| 近隣施設 3 | Maruya(マルヤ) 新松戸店 175m |
| 近隣施設 4 | たかせ歯科医院 185m |
| 近隣施設 5 | 松戸市 新松戸地区在宅介護支援センター 201m |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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