2LDK/56.0㎡
2022年7月築の築浅マンション！10階建8階部分、西向きで開放感のあるお部屋です。足元から暖かい床暖房や雨の日も安心の浴室乾燥機、全居室収納など暮らしを豊かにする設備が充実。管理人が常駐しており、管理体制も良好です。3沿線利用可能で、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う便利な住環境が魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 | 住所 | 大阪府吹田市千里丘北1-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 宇野辺駅 まで 徒歩 17 分 東海道本線 千里丘駅 まで 徒歩 19 分 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 まで 徒歩 29 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2022年07月（築4年） | ||
| 管理費 | 23,400円 | 修繕積立金 | 8,400円 |
| その他費用 | レストラン運営費：1万10円／月、生活支援業務費：2万6510円／月、取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 151 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.0㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月08日 / 次回更新日：2026年06月22日
| 近隣施設 1 | 西松屋吹田青葉丘店 1447m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フレスコ千里丘店 568m |
| 近隣施設 3 | Maxvalu吹田千里丘店 866m |
| 近隣施設 4 | ロピア吹田千里丘店 446m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート吹田千里丘北店 101m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
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