3LDK/72.27㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社 旧分譲
ペット飼育可（規約等の制限あり）
――おすすめポイント――
・３路線２駅利用可 丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅 徒歩６分
ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩１２分
・三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社 旧分譲
「設備・仕様」
システムキッチン：ガラストップ三口コンロ、ビルトイン浄水器、食器洗乾燥機
洗面室：三面鏡裏収納、リネン庫（タオルなど入れられます）
浴室：ミストサウナ機能付浴室換気乾燥機、フルオートバス
トイレ：タンクレストイレ、温水洗浄便座、手洗いカウンター
リビングダイニング：床暖房有
玄関：人感センサー付照明、トール型下足入れ
「ザ・パークハウス中野坂上」はリフォーム済みで、快適な住空間が広がります。3LDKの間取りは家族にぴったりで、全居室に収納が完備されています。中野坂上駅から徒歩6分の好立地で、2沿線利用可能。最新設備としてシステムキッチンや浴室乾燥機も備わり、生活をより便利に。ペットも飼育可能で、理想の生活を実現できる物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス中野坂上 | 住所 | 東京都中野区中央1丁目23－8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 中野坂上駅 まで 徒歩 6 分 東京都大江戸線 中野坂上駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2012年05月（築12年） | ||
| 管理費 | 20,750円 | 修繕積立金 | 17,710円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1705円／月、共視聴設備利用料：605円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.27㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・全クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ザ・パークハウス中野坂上
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