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2LDK + WIC＋SIC/69.86㎡
物件価格
14,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大426万円が不要!
頭金0円で月々36万円台よりご購入可能
月々の支払金額
364,968円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,490円 / 修繕積立金 : 24,730円 / その他費用 : 組合費：月額350円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★大型複合施設「晴海トリトンスクエア」隣接！
50階建て43階部分！ バルコニーから東京タワー・スカイツリーを望む
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー、43階・2LDK！2025年リノベーション済で快適な暮らしを実現。約69㎡のゆとりある空間、東向きバルコニーからは東京タワーとスカイツリーの眺望！月島駅まで徒歩6分(約480m)とアクセス良好。ペット飼育可、充実の設備で都心ライフを満喫できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 14,000万円 仲介手数料：最大426万円が不要! 頭金 014,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 14,000万円 月々の支払金額 364,968円 返済総額 153,286,729円 諸費用概算 約511〜721万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 6 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 6 分 | ||
| 築年月 | 1998年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 13,490円 | 修繕積立金 | 24,730円 |
| その他費用 | 組合費：月額350円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住商建物㈱ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上50階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 43階 | 総戸数 | 624 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.86㎡ | バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC＋SIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額25,000円～50,000円 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり※成長時の体長50cm程度までの犬猫小動物、1住戸2匹まで） | ||
| その他説明事項 | ▪アールコープ面積：2.80㎡
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪床、クロス
| ||
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 | ||
東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。
外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大426万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
