4LDK + 納戸/97.58㎡
物件価格
2,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 26,350円 / 修繕積立金 : 18,240円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
陽当り良好!
東南角部屋!
陽当たり良好な東南角部屋、４LDK！八王子北野台パークホームズ（築37年）がリフォーム完了！97.58㎡の広々空間は、システムキッチン、追焚機能付バスなど新規交換で快適な暮らしを実現。北野駅徒歩8分(約640m)でアクセスも良好。近隣には学校、保育園、スーパー、レストランも充実。ファミリーにおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 八王子北野台パークホームズ | 住所 | 東京都八王子市打越町1159-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,480万円 仲介手数料：最大80.4万円が不要! 頭金 02,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 北野駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1988年06月（築37年） | ||
| 管理費 | 26,350円 | 修繕積立金 | 18,240円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 77 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 97.58㎡ | バルコニー面積 | 11.74㎡ |
| 間取り | 4LDK + 納戸 | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 12,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 司法書士：売主指定
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | トイレ（ウォシュレット付）一式：新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年11月22日 / 次回更新日：2025年12月06日
| 近隣施設 1 | 敬愛きたの保育園 790m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 由井第一小学校 800m |
| 近隣施設 3 | 打越中学校 910m |
| 近隣施設 4 | ローソン 440m |
| 近隣施設 5 | ジョリーパスタ 350m |
東京都知事(3)第95629号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会/ (一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
可能な限りの資源(古い住宅)を再生することは地球環境にも優しいこと。
再生住宅は低コストでお客様にも負担の少ない価格で提供できます。
地球にもお客様にも優しい住まいの提供をする。
Kainan estateは持続可能な住まいの再生と提案にチャレンジします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
八王子北野台パークホームズ
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