3LDK + WIC ＋ テラス ＋ 専用庭/66.34㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,010円 / 修繕積立金 : 19,650円 / その他費用 : ■専用庭使用料/月額500円 ■自治会費/月額250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
〇1階部分南向き、専用庭付住戸です
〇全居室エアコン設置可能
〇家具付販売
〇キッチンに食洗機付き
〇オートロックあり
〇宅配ボックスあり
グランシティ日吉サウスガーデンは、南向きの1階住戸で専用庭付き。全居室エアコン設置可能で、食洗機付きキッチンが嬉しいポイント。オートロックや宅配ボックスも完備されており、快適さも安心感も満足です。更にこれらの設備が全て56万円プラスで付く家具付き販売もあります。是非一度ご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランシティ日吉サウスガーデン | 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目２２－５３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 日吉駅 まで 徒歩 21 分 東急東横線 日吉駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 13,010円 | 修繕積立金 | 19,650円 |
| その他費用 | ■専用庭使用料/月額500円 ■自治会費/月額250円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.34㎡ | バルコニー面積 | 5.85㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC ＋ テラス ＋ 専用庭 | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 10,000円 ～ 16,000円 /月額 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : ｼｰﾙ代300円 1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 犬･猫については、いずれか一匹とし、体長は50㎝以内とする。（細則あり）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン（２２５０サイズ／食洗機付・浄水器内蔵シャワー混合水栓）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ | バルコニー | |
| 設備 | テラス / 専用庭 | その他 | 家具付き / リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第90698号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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