3LDK/68.34㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
雨の日でも安心な浴室乾燥機付き
防犯面に配慮したオートロック
リビングダイニングキッチン、洋室3部屋とも採光の取れたお部屋
ペットと一緒にお住まいになれます（飼育細則あり）
駅、スーパー等徒歩10分以内にあり利便性の良い生活圏
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・マルマンストア江古田店・・・約210ｍ
・サミット江原町店・・・約350ｍ
・マルエツプチ新江古田駅前店・・・約350ｍ
・中野江古田三郵便局・・・約200ｍ
・ローソン中野江原町二丁目店・・・約360m
「ベルテ中野江古田・Ｃウイング」はリフォーム済みで、全居室フローリングやシステムキッチンなど設備が充実。南東向きで明るい陽ざし溢れるお部屋は、ペットと一緒に快適な生活を楽しめます。徒歩圏内に公園やスーパーもあり、便利な立地。新耐震基準をクリアした安心の物件。日常の暮らしに嬉しい機能が揃った理想のお住まいです。ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベルテ中野江古田・Ｃウイング | 住所 | 東京都中野区江古田3丁目9-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,598万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 新江古田駅 まで 徒歩 14 分 西武鉄道新宿線 沼袋駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1985年10月（築39年） | ||
| 管理費 | 17,810円 | 修繕積立金 | 14,950円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.34㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月25日 / 次回更新日：2024年07月09日
| 近隣施設 1 | 都営大江戸線「新江古田」駅 620m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルマンストア江古田店 210m |
| 近隣施設 3 | マルエツ新江古田駅前店 610m |
| 近隣施設 4 | 中野江古田三郵便局 200m |
| 近隣施設 5 | 江古田の杜公園 80m |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ベルテ中野江古田・Ｃウイング
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