2LDK + S(納戸)/51.03㎡
物件価格
2,799万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,820円 / 修繕積立金 : 12,760円 / その他費用 : 町内費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇2024年7月リノベーション♪
◇京急本線「花月総持寺」駅徒歩5分！
◇4駅3路線利用可能の好立地♪
【物件ポイント】
◆エントランスにオートロックあり
◆商業施設が徒歩圏内で生活利便性◎
◆物件前には鶴見川が流れ、散策やジョギング、
春には満開の桜を楽しめます。
◆各居室にクローゼットあり
◆南西向きバルコニーで日当たり良好
「グランパーク鶴見」は、2024年7月にリノベーション済みで、南西向きバルコニーからの明るい日差しが魅力的。4駅3路線利用可能で、商業施設も近く便利な生活環境です。鶴見川沿いでの散策やジョギングも楽しめ、全居室に収納が完備されています。新耐震基準を満たした安心の住まいです。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランパーク鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目24-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,799万円 仲介手数料：最大89.9万円が不要! 頭金 02,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 鶴見線 国道駅 まで 徒歩 2 分 京浜急行電鉄本線 花月総持寺駅 まで 徒歩 5 分 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1994年07月（築30年） | ||
| 管理費 | 15,820円 | 修繕積立金 | 12,760円 |
| その他費用 | 町内費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.03㎡ | バルコニー面積 | 3.26㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【リフォーム内容】
◆キッチン交換（2019年）◆浴室交換（2015年） |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | 横浜市立下野谷小学校 793m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立 生麦小学校 647m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立鶴見中学校 1636m |
| 近隣施設 4 | ライフ鶴見下野谷町店 588m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと生麦店 1140m |
神奈川県知事(5)第23700号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」。その名の通り、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまのご期待にお応えし満足を感じていただく、まずはそれを追求し、その先にある「感動」を全社員で目指します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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