3LDK/60.79㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,800円 / 修繕積立金 : 17,570円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三井不動産旧分譲マンション
新規リノベーション済
長期修繕計画書有
◆4階部分角住戸につき眺望・通風良好！
◆2路線3駅利用可能な便利な立地
東武東上線「志木」駅徒歩8分。2路線3駅が利用可能で通勤・通学に便利な好立地です。信頼の三井不動産旧分譲「パーク・ホームズ」が、新規リノベーションで美しく生まれ変わりました。4階部分の角住戸のため、眺望と風通しは良好。システムキッチンやユニットバス等の水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 志木南パーク・ホームズ | 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 まで 徒歩 8 分 東武鉄道東上線 朝霞台駅 まで 徒歩 13 分 武蔵野線 北朝霞駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年01月（築31年） | ||
| 管理費 | 15,800円 | 修繕積立金 | 17,570円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 118 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.79㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000～16,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 50cc以下月額2,000円、 50cc超え月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,800円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス新規張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(2)第9684号
所属団体名（（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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更に、中古住宅のリノベーションを継続することで日本を再生したいと考えます。
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
志木南パーク・ホームズ
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