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4SLDK + パティオ/109.35㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年5月完了予定）
■9階南向き角住戸
■日照・通風良好
■豊富な収納（納戸、物入、トランクルーム等）
■ペット飼育可（細則あり）
■充実の共用部（集会室、キッチンアリーナ、シアタールーム、キッズハウス等）
八千代緑が丘駅徒歩3分の好立地！「リーセントヒルズステーションフロントH棟」9階南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！2025年5月完了予定のリノベーションで生まれ変わる109.35㎡・4SLDK。豊富な収納と充実の共用施設も魅力。ペット飼育可（細則有）。周辺には商業施設も充実し、快適な暮らしを実現できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築22年） | ||
| 管理費 | 18,800円 | 修繕積立金 | 34,820円 |
| その他費用 | 専用倉庫使用料：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 268 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 109.35㎡ | バルコニー面積 | 16.25㎡ |
| 間取り | 4SLDK + パティオ | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 8,300~12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 600円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額 300円※毎年3月のステッカー購入費 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | イオンモール八千代緑が丘 308m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー八千代緑が丘店 235m |
| 近隣施設 3 | イオン八千代緑が丘店 304m |
| 近隣施設 4 | カルディコーヒーファームイオンモール八千代緑が丘店 304m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン八千代緑が丘駅前店 187m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
リーセントヒルズステーションフロントH棟
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