2LDK + S(納戸)/60.02㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
２０２４年３月フルリノベーション済みの綺麗な住まい！「新狭山駅」徒歩4分好立地！東南向き採光通風良好！
■フルリノベーション済みの綺麗な住まい
■２０２１年大規模修繕工事済
■閑静で良質な周辺住環境！
～フルリノベーションで付加価値をプラスしました！～
（２０２４年３月８日竣工）
□建具や照明器具などスタイリッシュな内装仕上げ
□オートロック設備があるのでセキュリティー充実
□食洗機や浄水器など設備充実のシステムキッチン
□浴室換気乾燥暖房機を備えたゆったりバスルーム
□収納力と機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台
□温水洗浄機能付き便座一体型トイレに新規交換！
「メイゾン新狭山」は2024年3月フルリノベーション済みで、内装のスタイリッシュさが魅力です。東南向きで陽当たり・通風良好、セキュリティーもオートロック完備。システムキッチンやバスルームなど設備が充実し、暖房・冷房完備の快適な空間。便利な収納スペースや温水洗浄機能付きトイレも備え、快適な生活をサポート。周辺には飲食店や買い物施設も充実し、日常生活が便利。状況や物件の魅力をしっかりとアピールする理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | メイゾン新狭山 | 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目３−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 新狭山駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1995年01月（築29年） | ||
| 管理費 | 7,500円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 60.02㎡ | バルコニー面積 | 8.72㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 太平工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら新狭山店 1010m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや新狭山駅前店 253m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート新狭山駅前店 441m |
| 近隣施設 4 | ヘルスケアセイジョー新狭山店 588m |
| 近隣施設 5 | ケーヨーデイツー狭山店 2367m |
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※売主HPより引用
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