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2SLDK/71.17㎡

グランドプラザ神戸パートⅡ

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R1エコ

物件価格

2,698万円

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仲介手数料:最大86.9万円が不要!

頭金0円で月々7万円台よりご購入可能

管理費 : 15,020円 / 修繕積立金 : 8,865円

住所
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7
交通
神戸市西神山手線 湊川公園駅 まで 徒歩 1 分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 まで 徒歩 3 分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 まで 徒歩 7 分

#リノベーション#オートロック#新耐震#R1住宅#R1エコ

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2SLDK、専有面積71.17㎡、バルコニー面積6.24㎡
キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

新規内装 アフターサービス保証付
この物件は、私達インテリックスのリノベーション物件です。◆オートロック完備◆南東向き住戸◆買い物施設至近

フリエから一言

湊川公園駅徒歩1分!「グランドプラザ神戸パートⅡ」71.17㎡のゆとりある2SLDK。南西向きで陽当たり良好!平成5年築ながら、リノベーションで最新設備を導入。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など快適な暮らしをサポート。スーパー、コンビニ至近で生活利便性も抜群。空室につき、いつでも内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。

間取り

2SLDK、専有面積71.17㎡、バルコニー面積6.24㎡

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物件情報
マンション名グランドプラザ神戸パートⅡ住所兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7
価格

2,698万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通神戸市西神山手線 湊川公園駅 まで 徒歩 1 分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 まで 徒歩 3 分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 まで 徒歩 7 分
用途地域商業地域
築年月1989年07月(築36年)
管理費15,020円修繕積立金8,865円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社株式会社東洋ホームサービス
管理人巡回現況空室
引渡し時期期日指定 (2025年03月 下旬)
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上11階
所在階3階総戸数19 戸
専有面積壁芯 71.17㎡バルコニー面積6.24㎡
間取り2SLDK方角南西
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場あり(空無)
ペット不可事務所利用不可
施工会社益田工務店
その他説明事項

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年01月(中旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈サービスルーム〉
○共通〈建具
    床:フローリング(LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    室内クリーニング〉

省エネ仕様
○内窓(一部)○給湯器o〈マルチリモコン付〉
○節湯水栓○高断熱浴槽○LED照明器具

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納納戸ありキッチン食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台
設備複層ガラス / 省エネ給湯器その他R1エコ / リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境駅まで平坦 / 2沿線以上利用可

地図・周辺環境

情報提供日:2025年03月16日 / 次回更新日:2025年03月30日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

※3/10~13はオフィス改修工事の為、お電話が繋がりにくい状態になります。お手数をおかけし申し訳ございませんが、メールにてお問い合わせをいただけますと幸いです。

購入シミュレーション

物件価格

2,698万円

仲介手数料:最大86.9万円が不要!

頭金

0
2,698

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
2,698万円
月々の支払金額
70,334

返済総額 29,540,542

諸費用概算
98〜139万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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