2LDK/58.89㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年7月中旬完了予定）
■最上階角住戸のため日照・通風良好
■ たっぷりと光の入る15.4帖の広々LDK
■窓のある明るいキッチン
■「本蓮沼」駅徒歩9分
「マイキャッスル本蓮沼」は2024年7月中旬に新規フルリノベーション完了予定の物件です。最上階の角住戸で、日照・通風良好な明るい空間が魅力。15.4帖の広々LDKや窓のあるキッチンで快適な生活を実現します。「本蓮沼」駅まで徒歩9分の便利さもポイント。生活に必要なお店も近くに揃い、理想の暮らしを手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル本蓮沼 | 住所 | 東京都板橋区蓮沼町72-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 9 分 東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 16 分 埼京線 北赤羽駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1999年04月（築25年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 7,950円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.89㎡ | バルコニー面積 | 6.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月07日 / 次回更新日：2024年10月21日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート赤羽西六丁目店 456m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと小豆沢1丁目店 318m |
| 近隣施設 3 | 東武ストア小豆沢店 711m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと本蓮沼駅前店 718m |
| 近隣施設 5 | ローソン赤羽西店 243m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
マイキャッスル本蓮沼
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