ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + W/93.82㎡
物件価格
2,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
75,079円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,760円 / 修繕積立金 : 17,730円 / その他費用 : 町内会費：300円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦総戸数435戸の大型分譲マンション！
♦バルコニー南西向き！ベイエリアにつき眺望良し！
♦ペットと暮らせる
ベイシティ大阪センタープラザ（6階/21階建）93.82㎡のゆとりある3LDK！南西向きバルコニーからはベイエリアの眺望をお楽しみいただけます。1994年築ながら、間取り変更を含むリフォーム済みで快適な暮らしを実現。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。朝潮橋駅まで徒歩8分（約640m）とアクセス良好。周辺にはスーパーもあり生活利便性も◎。大型マンションならではの安心感も魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベイシティ大阪センタープラザ | 住所 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2  |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,880万円 仲介手数料：最大92.4万円が不要! 頭金 02,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,880万円 月々の支払金額 75,079円 返済総額 31,533,270円 諸費用概算 約105〜148万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 大阪市中央線 朝潮橋駅 まで 徒歩 8 分 | ||
| 築年月 | 1994年02月（築31年） | ||
| 管理費 | 18,760円 | 修繕積立金 | 17,730円 |
| その他費用 | 町内会費：300円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上21階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 227 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 93.82㎡ | バルコニー面積 | 18.84㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円～24,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | ||
| その他説明事項 | ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○間取り変更（和室から洋室に変更、収納位置変更）
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
情報提供日：2025年04月07日 / 次回更新日：2025年04月21日
| 近隣施設 1 | スーパーナショナル八幡屋店 618m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ朝潮橋駅前店 1236m |
国土交通大臣(3)第8574号
公正取引協議会加盟事業者（日本貸金業協会、全国事業者金融協会、各都道府県の宅地建物取引業協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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当社は中古分譲マンション・区分マンションを商品物件として仕入れ、水回りを中心としたリフォーム、スケルトン状態からのフルリノベーションなどを行い、既存住宅を再生させて一般消費者へ提供しています。空室物件は勿論のこと、退去予定の物件や賃貸中の物件もオーナチェンジの形式で取り扱っています。中古マンションは築年数が古くても、壁紙や床材を張り替え、最新の住宅設備に入れ替えることで、その輝きを取り戻すことが可能です。
当社の中古マンション買取再販売事業は、物件の持つ確かな資産価値を追求し、快適な居住環境を取り戻します。良質に再生した住宅を社会に供給することで、既存住宅の流通活性化を図り、持続可能な循環型社会の実現に向けて取り組んでいます。
物件価格
仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
