3LDK + WIC/69.43㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年11月下旬完了予定）
■1階南向きのため日照・通風良好
■30平米のテラス・専用庭付き
■充実の共用部（ゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム等）
■ペット飼育可（細則あり）
■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え※変更になる場合がございます。
「メイツ三郷中央サラテラス」は2024年11月下旬にリフォーム完了予定の新しい魅力を持つ物件です。南向きの1階で日照・通風が良好、広々とした30平米のテラスと専用庭でゆったりとした時間を楽しめます。充実した共用部にはゲストルームやキッズルームも完備。ペットも飼育可能で、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | メイツ三郷中央サラテラス | 住所 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 三郷駅 まで 徒歩 19 分 流鉄流山線 平和台駅 まで 徒歩 48 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2019年02月（築5年） | ||
| 管理費 | 11,390円 | 修繕積立金 | 10,410円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：月額880円、専用庭使用料：月額540円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 218 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.43㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額0~5,000円※1台目無償、2台目から月額5,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100~300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月08日 / 次回更新日：2024年10月22日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら三郷中央店 1216m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | エムズタウン 1315m |
| 近隣施設 3 | オーケー三郷中央店 808m |
| 近隣施設 4 | マルエツ三郷中央店 1323m |
| 近隣施設 5 | ヤオコー三郷中央店 1540m |
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※売主HPより引用
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