1SLDK/60.9㎡
物件価格
10,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大333万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,370円 / 修繕積立金 : 30,490円 / その他費用 : 156円/月(CATV利用料)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
静けさが息づく、代々木4丁目。都心で叶える上質な暮らし
≪1.代々木4丁目に佇む、落ち着いた住環境≫
大通りに面していない閑静な住宅街に佇むレジデンス
明治神宮の緑が日常に、穏やかな時間が流れる暮らし
≪2.参宮橋・初台 2駅利用可≫
複数路線利用可能な立地、お出掛け先に合わせて使い分けができ便利
コンビニやスーパーが徒歩圏内
≪3.オートロック・宅配ボックス完備≫
セキュリティ・利便性が高く、安心と快適な暮らし
≪4.資産性の高い立地≫
新宿・渋谷が生活圏、将来を見据えた資産性
◇アフターサービス保証付
◇既存住宅売買瑕疵保険付
代々木４丁目の落ち着いた住環境に佇む、リノベーション済みの1SLDK。南東向きで陽当り良好。食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。初台駅徒歩5分、参宮橋駅徒歩6分と2駅利用可能でアクセス良好。周辺には公園、スーパー、コンビニもあり生活利便性も◎。オートロック、宅配ボックス完備で安心のセキュリティ。新耐震基準適合物件。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ代々木Ⅱ | 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目36-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,900万円 仲介手数料：最大333万円が不要! 頭金 010,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 5 分 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年05月（築29年） | ||
| 管理費 | 21,370円 | 修繕積立金 | 30,490円 |
| その他費用 | 156円/月(CATV利用料) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.9㎡ | バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は、現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン新規交換（食洗機・タッチレス水栓付）
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月04日 / 次回更新日：2025年12月18日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと代々木4丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルマンストア参宮橋店 400m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン参宮橋店 450m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート初台交差点前店 220m |
| 近隣施設 5 | 参宮橋公園 350m |
国土交通大臣(1)第10345号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
「買取」と「再生」を融合させることにより新しいビジネスを展開。
「住宅の長寿化と資産的価値の形成・維持」の事業指針に基づき、
さまざまな不動産を買取り、再生販売事業を行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大333万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
藤和シティホームズ代々木Ⅱ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
