3LDK + WIC/62.92㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ＪＲ南武線『矢向』駅徒歩18分。低層住宅街にある７階建てのマンションです。近隣には、スーパー、コンビニ、病院があり利便性の良い環境です。
リノベーション物件
アフターサービス付き
【 物件特徴 】
■ 約38.70m2のルーフバルコニー付き
□ 6階部分、四方角部屋
■ オートロック・宅配ＢＯＸ完備
□ ペット飼育可能（飼育細則有）
■ 駐車場１台利用可（無償・引き渡後区画の抽選あり）
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
「ナイスアーバン川崎小倉」は、2023年にリノベーションが施された物件です。駅まで徒歩約18分の好立地で、低層住宅街に位置しています。お近くにはスーパーやコンビニ、病院もあり、生活に便利な環境です。ルーフバルコニー付きの角部屋で、ペットの飼育も可能です。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティも充実しています。駐車場も利用可能です（要確認）。リノベーションにより、フローリングや壁・天井クロス、キッチンやバスルームなどが新しく生まれ変わっています。快適な暮らしを実現するための施設や設備が整っていることから、理想の物件と言えます。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスアーバン川崎小倉 | 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目16-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,190万円 頭金 04,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 矢向駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1996年09月（築28年） | ||
| 管理費 | 16,360円 | 修繕積立金 | 13,840円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約96,793円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 65 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.92㎡ | バルコニー面積 | 8.09㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : （無料1台利用可・区画は引渡後再抽選） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : （500円～1,000円/月） | 駐輪場 | 確認中 : （100円～200円/月） |
| ペット | 可 （条件 : （飼育細則有）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)地崎工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■建物状況調査（インスペクション）実施済み
※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 131,894,561円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと川崎小倉2丁目店 320m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルダイ小倉店 320m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン川崎小倉3丁目店 220m |
| 近隣施設 4 | ツルハドラッグ小倉店 10m |
| 近隣施設 5 | ドラッグセイムス南加瀬店 720m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ナイスアーバン川崎小倉
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