1K/21.87㎡
「神泉」駅徒歩3分、ビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩圏内の好立地。複数路線利用可能で通勤・通学に便利です。お部屋は日当たりの良い南東向き。IHクッキングヒーターやモニター付インターホンなど、快適な暮らしを支える設備も充実。新耐震基準適合マンションで、都心でのアクティブなシングルライフをスタートしませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション渋谷 | 住所 | 東京都渋谷区円山町12-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 3 分 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄銀座線 渋谷駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） | ||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 7,650円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：◆◇◆当社売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 21.87㎡ | バルコニー面積 | 2.7㎡ |
| 間取り | 1K | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新日：2026年07月02日
| 近隣施設 1 | THE PANTRY by Tokyu Store 454m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 道玄坂通 463m |
| 近隣施設 3 | 靴下屋渋谷マークシティ店 517m |
| 近隣施設 4 | 渋谷マークシティ 526m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと神泉駅前店 165m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
ライオンズマンション渋谷
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