3LDK/60.07㎡
物件価格
7,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大245.4万円が不要!
管理費 : 12,300円 / 修繕積立金 : 18,100円 / その他費用 : 取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料不要
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
池尻大橋駅徒歩11分、2沿線利用可能な好立地。総戸数269戸、管理体制良好なヴィンテージマンションの一室がリノベーションで生まれ変わりました。南東向きの明るい3LDKには、食洗機や浴室乾燥機など最新設備を完備。WICをはじめ全居室に収納があり、快適な暮らしをサポートします。24時間ゴミ出し可能、ゲストルームといった共用サービスも充実しています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シーアイマンション駒場Ａ棟 | 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目27-32 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 11 分 京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 まで 徒歩 14 分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年11月（築54年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 18,100円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料不要 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 269 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.07㎡ | バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / ゲストルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年10月29日 / 次回更新日：2026年11月12日
| 近隣施設 1 | 世田谷区立多聞小学校 859m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 世田谷区立富士中学校 514m |
| 近隣施設 3 | セブン－イレブン 世田谷三宿２丁目店 270m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア１００ 池尻店 355m |
| 近隣施設 5 | オオゼキ 池尻店 643m |
国土交通大臣(13)第2361号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
シーアイマンション駒場Ａ棟
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