1LDK + S(納戸)/53.29㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心！
○3階部分・角住戸、風通しの良い室内です♪
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○保土ヶ谷駅には2つのスーパーと、ショッピングセンターがあり、お買い物に便利です
「M・パレス保土ケ谷」はリノベーション済みの明るい1LDK。角部屋で風通しも良好で、家族との会話を楽しむ対面キッチンが魅力的です。保土ケ谷駅から徒歩3分の好立地で、近くには2つのスーパーやショッピングセンターが揃い、日常のお買い物も便利です。オートロック完備で安心感もあり、新しい生活をスタートするのにぴったりな物件です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | M・パレス保土ケ谷 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目３６-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 保土ケ谷駅 まで 徒歩 3 分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 まで 徒歩 3 分 相模鉄道本線 天王町駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1995年05月（築29年） | ||
| 管理費 | 9,100円 | 修繕積立金 | 12,740円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.29㎡ | バルコニー面積 | 9.08㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | 富士ガーデン 保土ヶ谷店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 170m |
| 近隣施設 3 | SUPER MARKET FUJI(富士シティオ) 保土ヶ谷店 160m |
| 近隣施設 4 | Beans(ビーンズ)保土ヶ谷 170m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン 保土ケ谷店 60m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
M・パレス保土ケ谷
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