3LDK/72.3㎡
物件価格
3,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.7万円が不要!
管理費 : 10,920円 / 修繕積立金 : 24,080円 / その他費用 : ■共視聴設備利用料 月額 550 円 ■ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料 月額 1,760 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2009年築、三菱地所コミュニティ管理の安心なマンション。10階・南向き住戸で陽当たり・眺望良好です。室内はキッチンや浴室など水回りを一新、内装も全面的にリフォーム済みで新築のように快適。15帖以上のLDKやWICなど、ゆとりの設計も魅力。鶴舞線2駅が利用でき、都心へのアクセスも軽快です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ＢＥＬＩＳＴＡ御器所 | 住所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目20-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 荒畑駅 まで 徒歩 11 分 名古屋市鶴舞線 鶴舞駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築17年） | ||
| 管理費 | 10,920円 | 修繕積立金 | 24,080円 |
| その他費用 | ■共視聴設備利用料 月額 550 円 ■ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料 月額 1,760 円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 未完成 |
| 引渡し時期 | 予定 (2027年01月 中旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.3㎡ | バルコニー面積 | 17.7㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ● システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
情報提供日：2026年10月05日 / 次回更新日：2026年10月19日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン御器所1丁目 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 蒲郡信用金庫 150m |
| 近隣施設 3 | あいち銀行 東郊通支店 300m |
国土交通大臣(3)第8603号
所属団体名（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東海不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
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