3LDK + WIC/86.21㎡
物件価格
3,850万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大121.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,998円 / 修繕積立金 : 18,180円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「青葉山の手台グラン・ジャルダン2番館」は、リフォーム済みの3LDKで、南向きの明るい住空間が魅力です。充実した設備のキッチンや浴室乾燥機を備え、快適な暮らしをサポート。エレベーター完備で、1階でも便利な生活が可能。周辺には自然も多く、安心の住環境が整っています。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | あおば山の手台グラン・ジャルダン2番館 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,850万円 仲介手数料：最大121.5万円が不要! 頭金 03,850 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急こどもの国線 恩田駅 まで 徒歩 14 分 東急こどもの国線 こどもの国駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年10月（築25年） | ||
| 管理費 | 16,998円 | 修繕積立金 | 18,180円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 42 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.21㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額2,250 円～6,750 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 専用庭面積24.32 ㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …LIXIL 製システムキッチン（食洗機付）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
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取引態様：媒介
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※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大121.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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