4LDK/93.87㎡
物件価格
1,349万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大46.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,450円 / 修繕積立金 : 8,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「誉グランドハイツ」は、全面リノベーション済みの4LDK。鉄筋コンクリート造の安定性と新しい設備が調和した、モダンで快適な暮らしを期待できます。札幌市中央区の閑静な住宅街に位置し、駅までのアクセスも良好。ペット飼育も可能で、ファミリーにもおすすめです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 誉グランドハイツ | 住所 | 北海道札幌市中央区南十七条西10丁目２－２０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,349万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,349万円 仲介手数料：最大46.4万円が不要! 頭金 01,349 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 札幌市軌道線 静修学園前駅 まで 徒歩 9 分 札幌市南北線 幌平橋駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1974年02月（築50年） | ||
| 管理費 | 14,450円 | 修繕積立金 | 8,000円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 93.87㎡ | バルコニー面積 | 6.42㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：8,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空無) : 無料 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫1匹まで（成長時の体長50㎝未満）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆キッチン
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人全日本不動産協会／公益社団法人不動産保証協会／一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟／一般社団法人リノベーション協議会／公益財団法人暴力団追放運動推進都民センター）
「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」
当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。
またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
物件価格
仲介手数料：最大46.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
