2LDK/58.65㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
《新規リノベーション物件》
◆立川駅徒歩3分の好立地！
◆買い物施設豊富で住環境良好
◆南向きバルコニーにつき陽当り良好
▼物件特徴
・ペット飼育可（飼育細則有）
・空きスペースに自転車駐輪可（無料）
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター
【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□クロス・フローリング・タイル等
（2024年7月下旬 完成予定）
「ハイライフ立川」は新規リノベーション物件で、立川駅からわずか3分の好立地です。南向きバルコニーにより、明るい室内が魅力。全居室フローリングや最新設備のシステムキッチン、浴室乾燥機を備えており、快適な暮らしが実現します。周辺には買い物施設も豊富で、便利な生活環境が整っています。ペット飼育も可能ですので、愛するペットとの新しい生活をスタートさせましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイライフ立川 | 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 立川駅 まで 徒歩 3 分 南武線 立川駅 まで 徒歩 3 分 青梅線 立川駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1974年02月（築50年） | ||
| 管理費 | 11,185円 | 修繕積立金 | 15,211円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 58.65㎡ | バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月14日 / 次回更新日：2024年10月28日
| 近隣施設 1 | エキュート立川 416m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 肉のハナマサ立川店 227m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート立川曙町一丁目店 122m |
| 近隣施設 4 | 龍生堂薬局立川店 186m |
| 近隣施設 5 | ヤマダデンキLABI LIFE SELECT立川 253m |
国土交通大臣(1)第9840号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
ハイライフ立川
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