3LDK/70.12㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装リフォーム済物件（2024年3月完成）
国立駅から徒歩10分の物件！
南向きにつき陽当たり良好！
2008年大規模修繕工事済
～リフォーム内容(2024年3月完成済)～
■天井・床クロス貼り替え■フローリング貼り替え■フロアタイル貼り替え■システムキッチン交換■トイレ新規交換■カーテンレール交換■給気口スリーブ、ACスリーブキャップ 内部交換■壁点検口交換■網戸貼り替え■木部塗装:玄関ドア枠、サッシ額縁、カーテンボックス■玄関ドア、サッシ調整■玄関ドア、キーシリンダー交換■タオル掛、ペーパーホルダー交換■分電盤交換■スイッチ/コンセント交換 コスモワイドスクエア■エアコン用コンセントはすべてアース付に交換■ダウンライト交換■照明シーリング器具交換、照明実装■エアコン実装(洋室6帖)■アクセサリー交換■洗濯水栓新規交換
「クリオ国立壱番館」は2024年3月にリフォーム済みで、南向きの光が心地よく差し込む明るいお部屋です。国立駅まで徒歩10分の好立地で、最寄りの駅までは約7分の距離です。収納スペースも豊富で、システムキッチンや専用庭も完備。2008年には大規模修繕も行われ、住まい心地も安心です。お部屋のリフォーム内容には床やキッチン、トイレなどを一新。新たに導入された設備や内装は、快適な生活をサポートします。国立での新しい暮らしをお考えの方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ国立壱番館 | 住所 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 国立駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年05月（築26年） | ||
| 管理費 | 21,740円 | 修繕積立金 | 17,180円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.12㎡ | バルコニー面積 | 3.69㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
クリオ国立壱番館
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